要被楼下的邻居搞得神经衰弱了

Jessicat

今年初我们楼下卖了搬进来一个据说是律师的女人。从此以后我们就过上了隔三差五被投诉的生活。一开始是strata mgr来跟我们说她投诉晚上水管声太响她睡不好觉让我们十点以后到早上七点不准用洗碗机洗衣机，我们说没问题以后只在白天用。过了不久又回来说还是吵让我们十点后连马桶和淋浴都不要用了，我说这个保证不了毕竟是基本生理需求，问strata mgr有没有相关的strata law如果有的话我们可以搬走她说没有，于是不欢而散。过了一阵她大白天的来敲门说我们捶墙拖椅子,我老公跟她解释清楚我们也有听到声音但不是我们弄的，怀疑是楼体和水管老化发出的异声，建议请strata找水管工检查。她将信将疑的走了。后来strata开会我老公特意请假去参加跟他们提出这个问题她当时也在场。昨天上午又来敲门投诉说我们拖椅子弄出很大噪音，继续向她解释就我一个人在家一直坐着工作沒有发出任何声音，且地上全是地毯，实在不信欢迎她进来检查。她也不进来，就用一种我早已看穿了一切的眼神反复重复就是你，肯定是你，只能是你，我楼上只有你一户人家云云。忍无可忍要她走开不要再来骚扰我们。她又做出一幅 “ how dare you say that “ 的样子。我只好关门报警，警察来后了解情况以后要她以后不要再来敲门，有问题找警察找strata或者drop信到我们邮箱里。我说我拿了这个信该怎么我也沒办法呀我不知道这声音是怎么回事……警察也无语说现在只能先处理到这个程度。我一晩上都没睡好郁闷死了，我老公说要不我们搬家，但是我觉的凭什么呀我们啥都没干，严重怀疑这个人是不是有被害妄想症

Jessicat

这个可以算是strata不作为吗？现在就是strata 对我们说可能是墙体和水管的问题表示怀疑，勉强答应请水管工检查但一直也没有行动，问就是sinking fund紧张

玖捌柒

两手方案，一方面是看看有没有环境更好的房子，惹不起还躲不起吗。第二点，就和她杠上了，她再找你们，你就说怀疑她搞歧视故意找麻烦，报警让警察解决她，她再搞事就说找媒体给她增加流量。本来就是，她自己受不了这个环境完全可以搬走。

夕颜君

我想你要不要抽空全家先去旅游几天，这样再有什么声音她就应该杠上别人了，确实跟你们没关系啊！她再投诉你就说有证据在，她真有妄想症。

Jessicat

我们下个月会出去旅游一个星期但是这个声音很玄幻有时候一两个星期也不出现。而且我回想一下估计真的就像楼上的姐妹说的她就是岐视。因为昨天她坚持是我们发出的声音警察就说进来看看，他们进来兜了一圈就说相信我，因为我们家两层，直接和她相邻的那层是睡房只有一把塑料椅子，楼上四把餐椅两张书桌椅都很重，两层都是地毯，要发出那种刺耳的刮擦声我只能把椅子扛到楼下的浴室里才有可能，但是这个女人完全听不进去，对警察说的她也一副我就是故意想方设法弄出噪音的表情。跟strata反映也是将信将疑的态度。这栋楼十七户好像就我们一家亚洲人真的很有可能被岐视

Jessicat

我们这个区公交环境治安学校都很好，这个房子本身离孩子学校只有七百米，通风采光都很好，还有个带海景的大阳台，因为租得早租金很合理，同等价位我现在租不到同样条件的房子了，所以很不想搬，就是被这个人搞得烦死了

bibooo

安装室内摄像头，记录你家日常生活点滴。
留作证据也行。
楼下女的可以提交她的证据，空口无凭。
两相对照，如果她提供的证据与你家里摄像头记录的时间地点不符合，她等着接告票吧。

chunyexue

国外在自己家可以装监控么？
要是没什么危险的话，可以一直鸡蛋里挑骨头那样，没事找找楼下的茬，有危险那就算了。
其实这个一开始要求你晚上不能怎么怎么的时候就如果没触犯法律，就不该答应的。但已经这样了，那就合理合法的比如对方听音乐之类的，一直认为对方打扰到你了，去敲门让对方改正，她说没有，你有空你觉得有，那就……比如对方喝酒，你认为她教坏了孩子造成不良影响
看过科普说是邻居家里种什么花，都可以举报……
噪声拖桌子拖各种的声音，最好还是有确确实实的证据，能说服人的，而不是推测，推测听起来会像是在愚弄对方

appll

这是事情很好解决，就看你们舍不舍得出钱了，直接找律师，让物业那边出公函，说对方歧视和诽谤，并且妨碍你们生活自由，你们该用什么用什么，不管在哪里，都是谁提出谁举证，你们证据有了，他那边的证据没有，对你们的生活造成了很大的影响，要个大额的赔偿，她知道你们不好惹，自然就会偃旗息鼓的，但是这个办法的前提就是，要出一笔钱，看你们自己选择了

Jessicat

今天早上墙里又响了几秒钟没来得及录下来，我跟我老公说了留意有机会就录下来。如果她再投诉我是打算走法律程序的。但是估计得不到strata的支持，因为他们说不能确定到底是水管还是我们发出的噪音。事实上从之前的交流来看strata更偏向楼下一点，因为她是业主我们只是租客。这栋楼没有雇用专业物业管理strata committee 全部都是业主，其中mgr在这住了四十多年了，我们一住进来她就告诉我们她有我们所有住户的钥匙，我们当时其实心里很不舒服但是中介劝说我们别去argue说几十年了大家都愿意接受，我们也就没有强硬要求收回钥匙。之前她来跟我们说晚上不要用电器和用水冲洗时话里话外都是说楼下花了很多钱买这个房子结果睡不好很可怜，当我们表示不能保证不用马桶淋浴时她很不开心，估计是觉得权威受到挑战了吧，那之后见了我们都是面无表情的，所以我们也不太指望strata能起到什么作用。现在最好是能清楚的录到一段那个声音的视频作为证据，说真的那个声音的响度对我来说都不能算噪音，我在这住了好几年了要不是她来闹我都没怎么留意过……

Jessicat

刚刚那个strata 老太趁我不在来找我老公解释说其实他们已经请水管工检查了，水管工说水管沒问题肯定是楼上住户制造的噪音所以那女人才深信不疑来找我们的麻烦。她还说有事好好说嘛不要闹到找警察大家都是好邻居嘛。我真是勒个去了，赶情你们胡说八道冤枉我们就可以，我受了委屈正当维权就是不nice了，有本事来直接找我说呀，偷偷背着我是几个意思，谁要跟你们这种岐视、拉偏架的做好邻居。

appll

对方是业主，你们又没有专门的物业，现在肯定要解决，如果真走到找律师和法律程序，处理完了，出一口气，建议你们搬家，不然你会在生活中发现很多特别难受的地方，比如说门口的垃圾之类的小问题，就是恶心你，别怀疑，就是有这样的人

Jessicat

我现在最重要还是能录下一段清晰的视频固定证据。这两天刚好在看那篇反手充值一百万，里面不但在金钱上开了金手指实际上庭也不可能真的那么顺利每次赢的。我有个同事因为邻居家的树根长到她家把她家马桶下水道都顶翻了打官司索赔。她律师说胜率非常高她自己也觉得这么明显的事情肯定板上钉钉能赢，结果法庭上法官认定她们请的专家出的报告中采用的样本不足以证明是来自邻居家的树不予采信，邻居又一早把那棵树挖根扔掉。最后判她败诉不但得不到赔偿还要付对方律师费，加上她自己的律师费一起大好几万，她后来说听到结果真是五雷轰顶真恨不得在法庭上大吼一声法官不公

夕颜君

楼主该找警察找警察，该找律师找律师，该搬家搬家，这种邻里只是单方面找麻烦的话没有什么以和为贵的说法的。另外固定证据很重要，我不觉得你单方面提供家里的证据有什么用，你还不如在家门口装个监控，每次把楼管跟你说话和那个人上门找你的过程录下来备用，歧不歧视这个跟我们说是没用的，要是能找到证明的内容对你们是很有利的。
最后还是重复一遍，该报警报警，报警记录记好。

慢慢种花

支持安装监控录音，必要时可以作为证据反驳她的举证