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标题: 上海何以如此慷慨迪士尼轻松圈地6134亩 [打印本页]

作者: Brainteaser 时间: 2009-11-7 14:18 标题: 上海何以如此慷慨迪士尼轻松圈地6134亩

上海市政府准备花巨资在上海建立美国乐园-迪士尼，而且很慷慨，居然在浦东附近的黄金地段，征地超过6000亩，送给美国人建美国乐园。在寸土寸金的浦东，中国百姓住房用地尚且紧缺，地王价格已经达到27000元/平米的天价，以此推算，6000亩约合400万平米的土地价值，约在1000亿左右。

香港迪士尼据说，香港政府出资61亿港元，迪士尼却只投入很少的钱而且今天依然亏损，香港政府花了巨资，和土地，做了迪士尼的大股东，却得不到红利。上海政府为何不汲取香港的教训，继续飞蛾扑火，投入价值千亿的土地，和更多的后期建设费用，给美国人送礼？

上海刚搞了世博会，花费了巨资，还不够？又要占6000亩建美国人的迪士尼，严重怀疑上海市到底想干什么？拿中国人的土地和金钱去送礼。去面对一个可能亏损的，让美国人稳赚不赔的迪士尼乐园。上海是在为美国谋取利益，还是为上海和中国人民谋取利益？中国文化，尚且没有发展，却投巨额资源，建立宣扬美国文化和价值的迪士尼乐园。有6000亩土地，多给中国人建点大学，中小学，建点住房，体育设施，不好嘛？

上海有太多的选择，让这宝贵的6134亩土地，为中国人民服务。而不是给美国犹太人建立所谓的迪士尼乐园。拿中国人的土地和巨额给美国人送礼，我们只能问上海市政府，你是替美国人服务，还是替中国人服务？

作者: chuchutika 时间: 2009-11-13 17:22

我觉得还是有可取性的。
经济上来说，这个中国大陆第一的迪士尼必然会创造出上海的一个旅游大头。对于很多中国平民来说，去香港的迪士尼实际是很麻烦的，上海有了迪士尼之后，这个“第一”名头必然会吸引大量上海人自己去，其次是国内旅游。中国那么多人，大型的高级娱乐项目实际也不是很多。
如果由迪士尼出资买地，那么必然的收益肯定将流入外商口袋里，这个实际上相当于已知的短期和未知的长期的取舍，很难说哪两者更有利。
但是话说回来，上海真的需要这个东西么？我有点怀疑，最近娱乐项目渐渐多起来，迪士尼到底会如何，谁知道呢。lz说的也很有道理。上海的土地已经很紧缺了，又不断地炒着房产，留给民众地土地，少之又少。

作者: Brainteaser 时间: 2009-11-15 11:08

2# chuchutika

俺主要考虑，
赚钱的买卖不是这样谈的，让人家无风险，自己担风险，老鼠乐园又不是高科技。
这个亏吃的不值得。合同完全可以另外一种谈法。

作者: txems 时间: 2010-4-19 07:42

有必要这样吗

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