华人论坛 - Powered by Discuz! Board

标题: 美国经济大不妙新房销售再次跌入谷底 [打印本页]

作者: peachdream 时间: 2011-3-23 20:06 标题: 美国经济大不妙新房销售再次跌入谷底

信源：世界日报｜

美国2月新屋销售意外下滑至历史新低，房价也跌至2003年12月以来最低，再度证明美国房市正每况愈下。

商务部23日表示，上月新屋销售经季节调整并换算成年率后，剧减16.9%至25万户，为连续第三个月下滑，也不如市场预期的29万户，为空前新低。

2月新屋销售的中间价也下跌近14%至20.21万美元，不仅低于去年同期的22.19万美元，也是2003年12月以来最低。若以当前的销售速率来看，市场需要8.9个月才能消化馀屋。

由于市场上的法拍屋日增，压低房价，使建商持续难与众多成屋竞争。失业率居高不下、银行业者紧缩信用和价格的不确定性等因素，让许多潜在买家的购屋意愿低落。

这项数据也凸显出联准会（Fed）对美国经济的看法，即

作者: 何鸿燊 时间: 2011-3-23 20:10

700 million 美元的销售额落差，对整个经济影响不大。其实这样的话，现屋可以更快清理存货。

作者: peachdream 时间: 2011-3-23 20:18

2# 何鸿燊

“法拍屋”潮水般涌来，成为美房市的最棘手难题。美房屋止赎数量有增无减，2010年银行发出287万套止赎房屋的通知书，还新收回法拍屋105万套，超过2009年的91.8万套。潮水般涌来的法拍屋，一般低于市场价格的三成，严重冲击住房市场价格。2010年佛罗里达、密歇根、佐治亚、爱达荷、俄勒冈、弗吉尼亚和科罗拉多等州，法拍屋销量占当地住房总销量的1/4以上，内华达州占到57% 以上，居全美领先。美联储理事杜克在最近演讲中称，目前美国房地产止赎危机到2012年底都不会平息。

作者: ctcld 时间: 2011-3-24 22:09

市场解读：冬季没法开工，今天的冬天雪忒多了点。

作者: light23 时间: 2011-5-23 13:15

加洲还是贵阿

欢迎光临华人论坛 (http://mail.huarenv5.com/forum/)